据《齐鲁晚报》，9月1日，济南公廉租并轨政策月实施。自2014年起，济南市将公租房和廉租房并轨运营，并轨后总称为公租房，原廉租房租金补贴改名为出租住房补贴。1日，记者从济南市委、市政府例会新闻发布会上得知，《关于具体公共出租住房确保等有关问题的通报》（以下全称《通报》）月实施。济南市住房确保管理局副局长姜秀杰说道，实行公廉并轨的目的在于减少群众在房源自由选择上的空间和维度，强化对原廉租住户的解散管理，优先解决问题城市收益较低家庭的住房艰难问题。

并轨后的公租房政策主要反映了公廉并轨方便群众、差别化确保低端保起两大特点，内容还包括申请人范围、申请人方式、分配标准、分配原则、出租期限、租金标准、物业服务费标准、政策交会等八部分。与此前的公租房准入条件比起，此次政策更进一步规范了准入条件。拒绝外来务工人员在申请人时获取《济南市居住证》。并轨后的公租房实施差别化租金和物业费。

根据政策精神，公租房确保群体根据有所不同收益层次享用有所不同确保待遇。因此，《通报》将租金和物业费标准划出为四类。

在以往的基础上，追加了两类标准：六区户籍且家庭人均年农村居民收益高于济南上年度城市家庭人均年农村居民收益50%的，以及高于60%的，租金标准分别为同地段、同标准住房市场平均值租金的30%和50%，物业费分别按照物业服务合约誓约标准的70%和80%交纳。根据市统计资料部门获取的数据，济南上年度城市居民家庭人均年农村居民收益为35648元，50%为17824元，60%为21389元。

此外，并轨后的政策构建了新的杨家政策的有机交会。还实时对原出租住房补贴政策展开了调整，主要是减少了管理制度门槛，减少两个档次的补贴标准。记者了解到，各县（市）区、开发区和产业园区、驻济单位、各类社会的组织等投资集中于建设的公共出租住房供应对象为其管辖范围内的住房困难职工，明确申请人条件和分配方案参考本通报自行确认，并报市住房确保管理部门备案。

本通报自发布之日起实施，有效期2年。

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