地产中国网讯 近日，记者了解到，时隔2014年销售150套、名列北京千万级花园大宅销冠之后，长江实业入驻北京的首个大型住宅项目齐名天下近期一期产品温榆府Riviera将要在年后入市。长江实业地产投资有限公司董事郭子威回应，温榆府在2015年预计将引200套产品，包括连城别墅和独栋别墅，售价比起前期不会下潜2%-3%，温榆府系列涉及预售许可证已获批，全新样板区预计不会在4月份对外开放，五一前后或将散户入市。

齐名天下坐落于北京顺义中央别墅区，总建筑面积近80万平方米，是同区仅次于发展项目之一。2008年首次预售，至今总股份量已逾千套，占到到整体体量的七成。郭子威讲解，此次将加推的新品座落园区内最靠近温榆河的方位，步行仅约200米之于隔年，故尤其以温榆府Riviera命名。

设计方面，使用瑞士新古典主义建筑风格，户型设计依旧获取大约390至560平方米独立国家大宅及连城大宅，独特大约7米超大进深，客厅设计层高大约4.5米，凸显空间舒适感。比起于前期的瑞景花苑，温榆府在售价上将不会有2-3%的下潜，一方面是考虑到能让现有业主的物业拥有贬值的空间，另一方面，整个项目目前早已卖出七成，项目也不具备了价格上涨的动力。郭子威透漏。

对于2015年整体房地产市场的走势，郭子威回应，今年经济快速增长的压力较为大，有可能增长速度不会在7%，甚至是7以下，房地产作为支柱产业仍有机会。近期市场受到影响消息大大，大多城市已陆续第一时间限制或中止出租汽车政策，各家银行也在部署反对房地产信贷投入、增大房贷利率优惠力度的方案。多重受到影响因素对于增进买家入市起到极大，有助性刺激楼市，故我对2015年内地楼市有信心。郭子威说道。

而对于今年有可能的政策南北，郭子威指出，央行上周的全面降准只是今年财政严格的开始，下一步不会是降息，而且今年的降息将起码在两到三次。明确到房地产政策来看，2015年北京的楼市事实上早已不具备了部分中止出租汽车的条件，140平米以上别墅客户的出租汽车中止将有机会经常出现，但是出租汽车的全方位中止却仍不现实。

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