天津市国土房管局近日印发《归还已交存房屋专项修理资金程序》的通报，具体弃、换回已购得商品房，房屋灭失，房屋建筑面积及购房款增加三种情况可归还修理资金账户余额或差额部分，更进一步修改修理资金归还程序，确保购房业主及研发建设单位合法权益。根据该通报，房屋权利人交存修理资金后，弃、换回已购得商品房的，可归还修理资金账户余额。房屋权利人到各区县房地产管理局房地产注册机构办理弃契税申请，所持申请表、免税凭证、身份证明、储蓄现钞等，到市国土房管局行政服务中心修理资金窗口(天津市和平区曲阜道88号)办理申请人付款申请。某种程度，房屋权利人交存修理资金后，房屋因依法征税(征地)等导致灭失的，可归还修理资金账户余额。

房屋权利人交存修理资金后，因房屋建筑面积及购房款增加等原因，可以申请人归还修理资金差额部分。市房屋修理资金管理中心自法院申请人之日起7个工作日内，分别将修理资金账户余额或差额归还房屋权利人和研发建设单位。

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