25日消息，金地子公司永胜投资以底价4.76亿元夺下山东烟台芝罘区一宗住宅用地。据公开发表资料表明，该地块为烟台芝罘区三八水库周边A宗地，明确中三范围为西至胜利南路，北至荆山路，东、南至用地边界及规划路。

用地性质为住宅、商服、公共管理及公共服务用地。转让面积为81057平方米，规划建筑面积≤14.57万平方米且12.17万平方米，容积率≤1.8且1.5，转让接续总价47590万元，接续楼面价3262元/平。

值得注意的是，本宗地竞得人竞得后必需与水库产权所有人签订三八水库减容方案实行协议，并分担水库减容所有费用。据报，水库减容工程量极大，面积约40亩之多。同时，要堵住现状溢洪道管道，新的铺设并减少管底高程，办好整个项目区的防洪排水工程建设。据涉及媒体报道，去年四月份，金地曾与黄务实业环绕三八水库的研发展开了签下，当时签下的乃是此次转让的A地块。

而今年8月，金地曾4亿勇夺水库东侧的黄务原有改为两地块，早已月入驻芝罘区，并在烟台构建了三区三盘。

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