国人的海外购房热情大吃一惊老外探亲渡假挑买房，国人海外购房热情再度大吃一惊老外。刚过去的中国国庆黄金周，这里来了不少中国人，更加最重要的是他们不是来旅游的，而是买房的。

长年在新西兰奥克兰生活的李女士日前告诉他记者。事实上，种种迹象指出，近年来中国人海外置业热情持续上升。

业内人士直言，除了富豪阶层，更加多的中国普通白领于是以沦为海外房东，可以意识到，由于这些平民土豪的重新加入，未来将不会经常出现全世界都有中国房东的局面。黄金周掀开海外购房潮我国庆期间陪伴一位来自中国的朋友看房时忽然找到，看房的人中有不少都是中国老乡，在这七天之中，让我遇到的中国看房购房客多达10人。李女士说道。

来自广州的陈女士乃是其中一位看房客，陈女士只是一个普通城市白领，她告诉他记者，9月她把自己坐落于番禺的一套小两居以100多万元的价格使出后，去了新西兰。9月底我看上了一幢坐落于奥克兰市区近200平方米具有700多平方米花园的别墅，随后便签了合约，并于10月9日月已完成结算，成交价是106万新西兰元，折算人民币将近460万。

陈女士指出：广州市区一幢别墅要数千万，连番禺也要800万到千万元左右，所以感觉新西兰这房子很昂贵。而在广州卖房的100多万，恰好可以在新西兰缴首付。事实上，中国人十一购房团去的并不只有新西兰这一个地方。据澳大利亚领先的房地产网站《Domain》报导，刚过去的中国国庆黄金周，澳洲高端房产市场沦为中国买家实地考察的热点。

悉尼Sothebyˊs国际地产首席MichaelPallier回应：中国国庆周对当地地产中介来说是很最重要的时间，来自中国的航班基本都满座。很多家长来这里看孩子，后用空余的时间来实地考察房产。而在日本，一名中国的投资者近日则以近14亿日元的价格卖给东京两栋邻接新屋，刷新十年来东京房屋出售价格新纪录。未来全球都有中国房东？万国置地集团总裁史锐雪日前向记者回应，随着中国海外置业激增，未来将不会经常出现全世界都有中国房东的局面。

有数据表明，2014年，中国个人海外房产投资总额为165亿美元，与2013年比起，同比快速增长了46%。我们预计，2015年中国个人海外房产投资总额将比2014年减1倍，未来将会超过350亿美元。史锐雪回应，预计未来5年至10年中，这个数字将不会超过平均值每年150%至200%的增长速度。

而值得注意的是，如果说前些年海外置业的人群还集中于在富豪，近年来很多类似于城市白领这样的平民土豪也重新加入了海外购房大军。之所以经常出现这种状况，首先是由于国内房价上涨，变卖一套国内的房去海外置业，几乎不切实际。二是近年来人民币比较大多数货币贬值，国人购买力提高。

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