地产中国网讯 6月28日，由中国互联网新闻中心、全联房地产商不会主办，物联网产业技术创新战略联盟主办，地产中国网主办的第三届中国城市运营商大会暨2016中国城市运营商百强点评活动在北京国家会议中心隆重举行。在活动上半场，ITIA国际旅游投资协会继续执行会长梁上燕，国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令，原中新的城镇化研究院院长袁开红，全联房地产商不会金融工作委员会联席秘书长、清华启迪有限公司高级副总裁、启动金控集团CEO叶天放、奥伦达集团互联网平台两料总裁叶宏武，5位专家学者环绕可持续发展是城市运营的基础，城市运营中如何引入产业，构建产业升级，如何逃跑供给侧改革再造产业，产业再造如何写入城市运营等话题，进行了一场有意思有料有洞见的高端对话。

其中，从房地产营销级大师上前举起文化旅游产业大旗的梁上燕与都说的嘉宾共享了她对可持续发展的解读。梁上燕回应，中国城市化正在以始料未及的速度向前发展，深圳从40万人的小渔村发展到享有2000多万人口的大都市，短短30年回头了欧洲很多发达国家300年要回头的路，高速地下通道孕育出无限机会，一旁脑瘤一旁修路的发展模式，合乎联合国近两年明确提出的三去化精神。对于可持续发展，梁上燕总结了三个观点。

第一，想象可能性。现在是互联网时代，所有未来回头的路和过去三四年所走的路几乎不一样，要放松过去的经验，想象未来的可能性。第二，创造性去做到。如果要把北京的土地盘活，而不是把它重复使用用完了，如何能更加有效地构建?就是文化植入，文化植入必须人群，文旅产业如何从过去商业化运作到以文化旅游为主导，让它循环产生绿色GDP?这必须创造力驱动。

第三，人脉、地脉、文脉的沿袭。我们所处的这个时代，如何接续过去，又给未来尚存空间?这是我们这一代人的责任。于人脉，人要从思维到不道德主动展开改变;于地脉。无论大城市、中城市、小城市的发展，我们一直都要依赖土地;于文脉，要认识到文化没国界。

掌控好这三点，就难于作出夺得掌声和不受认同的作品，可持续发展不是过去产品的非常简单变换。谈到小镇运营，经历过中国最先的游艇俱乐部休闲娱乐产业建设的梁上燕也有很多的经验和所学。梁上燕认为，房地产项目可以走进城市，研发出有旅游小镇，让人们在这里构成有所不同的文化创意硅谷，把产业集和少数民族元素融合一起建构新的产品。

未来中国有成千上万的乡镇发展必须展开这样的研发。梁上燕警告，文化旅游产业不要做到仿村寨，要有创意建构能力，产生新的产值。并且局限于过去30年做到房地产的思维当中，要再行把地层文化、品牌、地位作好，从顾客市场需求抵达，无数产业构成链接，继而让产业无限缩短，这是未来城镇化在供给侧改革下新的产业再造，产生新的模板，无限大的空间。

梁上燕透漏，文化旅游产业是未来30至40万亿十分大的蓝海。如何撬动这块大蛋糕，必须大家渐渐探寻和共享。

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