原标题：外地商业项目加码春展 专家提醒慎重投资【地产中国网原创报导】外地项目四散北京春展搭台唱戏早就是常态，然而在京津冀一体化、自贸区等概念的热炒下，今年春展外地项目的参与度更加甚广。地产中国网从春展组委会了解到，将要在4月16日开场的2015北京春展上，除北京本地项目外，河北、天津、山东等外埠项目也争相赴京，不仅获取了空前的优惠幅度，也带给了涵括住宅、商铺、写字楼等多种业态的物业，其中，商业物业是之前展览项目中较为少见的。虽然有各项政策受到影响，然而，在北京房展组委会秘书长郑向东显然，中国楼市的消费属性早已发生变化，未来置业者将把更好目光改向业主与提高，房屋的投资价值将越发薄弱。

环京商业也赶集借京津冀一体化的受到影响，天津、河北等北京周边地区的展览项目数量大幅提高。据组委会获取的资料表明，本届展览上，除传统的住宅之外，天津组团展览的项目还有商铺、别墅、商街等，户型涵括60--300平米，武清组团则携同旗下多个产业园区展览。河北组团展览的项目中也包括了商业，其中，唐山首次携同住宅项目展览，而石家庄则在此次带给了商业项目。

在企图俘虏京城各方面市场需求的同时，这些将近京项目获取的优惠力度也不容小视。武清组团方面，香墅里发售每天两套特价房，底价出售活动。

世侨?唐墅发售150万寄居别墅，高层首付分3年，3万卖套房活动。河北组团除带给特价房外，还有电商优惠、首付10%等活动。有一点注目的是，除了天津、河北之外，在中韩自贸区的受到影响之下，山东烟台、蓬莱、威海三大组团也将再次展览。

除免费看房外，这些展览楼盘还带给幅度不一的优惠活动。回应，郑向东回应：新型城镇化是未来经济发展的仅次于引擎，而新城新区也将沦为重点，这正是本届房展上外埠项目集中于亮相的原因所在。以武清为事例，武清现在明确提出的口号是京津之翼、生态大门。

它在支撑着天津自贸区及天津发展的同时，还在接续北京的一些高新技术、制造业。北京的企业到武清办公设厂，第一有优惠政策，第二当地产业园区的设施也比较完善了。此外，武清还有佛罗伦萨小镇、中央水城等资源，从这个角度来看，未来武清既有企业展开商务活动，同时也有个人投资商业地产、住宅地产的市场需求，还不会再行接续北京一部分短期渡假、休闲娱乐养老的市场需求。

郑向东讲解道。他补足道：作为唯一一个两个国家之间的自贸区，中韩自贸区已相似收官阶段，预计年内不会发布。发布之后，威海、烟台将沦为山东半岛接入中韩自贸区的桥头城市，未来的发展空间和投资价值较为显著。

本文来源：皇冠最新crown官网-www.saicbus.cn