原标题：以房养老遭遇水土不服 自由选择该业务老人寥寥无几中国保监会日前开会老年人住房偏移抵押养老保险试点工作座谈会，将更进一步不断扩大以房养老试点范围。但同时，也总结了试点过程中遇上的问题，如试点工作前进一年多以来，很多人对这种新的养老方式还不是很理解，不存在一些顾虑，响应者寥寥。

很多网友和专家回应，前进以房养老，必须对政策展开完备，逐步增加人们对政策的顾虑和忧虑，让老百姓确实深感做事。以房养老遭遇水土不服2014年6月，保监会公布《关于积极开展以房养老试点的指导意见》，让长时间只是传言的以房养老从概念变成现实。当时确认的试点城市还包括北京、上海、广州、武汉四地。

然而，在以房养老业务积极开展后一段时间，市场屡屡爆出北京等地以房养老水土不服，自由选择以房养老的人寥寥无几。网民小叶林枫回应，一辈子希望只为房，现在又要为养老抵押房子，这一辈子白干了。

网民海上马戏团回应，百姓不习惯把自己的命运转交别人管理，担忧社区无人关心，最后人财两空。网民龙志兴的奇幻旅程回应，接续房子的机构会住进房子，没居住于市场需求，为掌控风险，接续的总成本大约是房子市值的七到八成，还却是低的了。政策必须不断完善除了传统养老观念、政策环境、市场环境等方面的问题和挑战外，作为一项创新型的养老保险业务，以房养老除传统保险业务所须要面临的长寿风险和利率风险外，还必须应付房地产市场波动、房产处理等风险挑战，每单业务的成本和保险公司周期都近超强传统保险业务。

因此，在以房养老政策的实行过程中，必须不断完善政策，让消费者放心参予。网民张庆峰说道，保险公司风险相当大，投放资金取得一个未来的资产，必须解决问题好房价暴跌、交易艰难、房屋老化、管理成本等各种问题。网民读者是福回应，就害怕钱太毛了，房子很觉得，租金很做事。

据理解，保监会2016年要在现有四个试点城市的基础上，自由选择经济条件较好、房地产市场更为规范、当地政府反对的城市和地区划入试点范围，通过不断扩大业务经营区域，在发展中解决问题，大力稳健地前进偏移抵押养老保险业务发展，使更加多的老年人能享用到这项政策福利。

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